Endlich ist es so weit! Nach wochenlangem Suchen und zahlreichen Besichtigungen hat man seine Traumwohnung endlich gefunden und darf einziehen. Der Termin wurde festgelegt, an dem der Vermieter die Schlüssel übergibt und die Wohnung verlässt. Es ist es das eigene gemütliche Zuhause und man darf hier alles nach eigenem Geschmack einrichten, neune Möbel kaufen, neue Küche einbauen lassen, in die neune Wohnung Freunde einladen und Partys feiern. Die erste Einzugsparty steht vor der Tür!

Doch die Partystimmung sollte man am Tag der Schlüsselübergabe am besten vermeiden und zunächst mal ganz aufmerksam und vorsichtig bleiben. Der Zustand, in dem die Wohnung dem neuen Mieter übergeben wird, sollte kontrolliert und am besten auch protokolliert werden. Denn hier erwarten den Mieter eine Menge kleiner Fallen und gemeiner Tricks, die er vorerst gar nicht vorahnen kann.

Erstmals sollte geprüft werden, ob keine Reparaturbedürftigen Schäden vorhanden sind. Von dem Boden bis zur Decke sollte alles im idealen Zustand sein. Die Wände sollten im Normalfall bei der Übergabe frisch gestrichen sein. Die Farbe ist normalerweise neutral weiß, obwohl im Vorfeld natürlich auch andere Töne abgemacht werden können. Der nächste Punkt ist der Bodenbelag. Manchmal ist es vertraglich geregelt, ob es in der Wohnung überhaupt einen Belag gibt. Ob Teppichboden oder Linoleum Boden hängt natürlich vom Geschmack ab. Es empfiehlt sich zu überprüfen, ob die hinterlassenen elektrischen Geräte wirklich funktionieren. Denn auf den Herd oder auf den Kühlschrank sollte man in den ersten Tagen nicht unbedingt verzichten müssen.

Soweit irgendwelche Mängel festgestellt wurden, müssen diese protokolliert werde. Klar, dass nicht alle Probleme gleich gelöst werden können, aber der Vermieter sollte davon Bescheid wissen und die künftigen Reparaturen nicht in die Schuld des neuen Mieters schieben müssen.